О парке
Реконструкция «КАМАЗ‑Даурии» — первый в Забайкалье склад федерального стандарта
Читинский производственно‑логистический парк — 40 гектаров в посёлке ГРЭС, где с 2022 года Товарно‑сырьевая корпорация превращает бывший автосборочный завод «КАМАЗ‑Даурия» в индустриальный парк: склады класса B+, 3PL‑оператор, сервис для транспорта и площадки под производство.
История
От перекрытий и колонн до 100 доков
После остановки автосборочного производства площадку несколько раз пытались переосмыслить. В декабре 2022 года первый арендатор — федеральная торговая сеть — подписал договор на 26 000 м² ещё до начала работ. Это и стало стартом реконструкции.
От старого корпуса остались перекрытия и колонны. Стены утеплили, смонтировали ворота и уравнительные платформы, залили ровные бетонные полы, смонтировали водяное пожаротушение и отопление — то, чего требуют федеральные стандарты распределительных центров. Собственную котельную строить не стали: Чита участвует в программе «Чистый воздух», поэтому тепло пришло по 35 км сетей от ТГК‑14.
В марте 2025 года корпус ввели в эксплуатацию. Сегодня здесь работают распределительные центры федеральной сети магазинов у дома, федеральной сети аптек и крупного интернет‑магазина, создано более 600 рабочих мест, а налоговые отчисления за десять лет оцениваются в миллиард рублей.
В цифрах
Парк сегодня
География поставок резидентов: Забайкальский край, Бурятия, Москва, Санкт‑Петербург, Иркутская, Тульская и Ульяновская области.
«Мы создали первый в регионе крупный логистический комплекс и помогаем развиваться федеральным компаниям. После просмотра всех предложений на рынке арендаторы возвращаются к нам — значит, мы задали стандарт для Забайкалья».
Таймлайн
Ключевые даты проекта
Первый договор аренды
26 000 м² — ещё до реконструкции.
Договор генподряда
Реконструкция корпуса, вспомогательные помещения.
Создана УК «Котана»
Эксплуатация, безопасность, 3PL.
Ввод в эксплуатацию
Корпус 65 000 м² принят.
Федеральная сеть аптек
Второй федеральный арендатор.
ГТС Забайкалье
Первый резидент второй очереди — СТО грузовиков.
Интернет-магазин и маркетплейс
Третий арендатор: договор аренды, затем два расширения.
Дом Правительства
Защита проекта, в декабре — субсидия Минвостокразвития.
100% заполнение
Все площади первой очереди законтрактованы.
Кто за этим стоит
Девелопер и управляющая компания
ООО «Товарно‑сырьевая корпорация»
Девелопер парка. Привлекает инвестиции и резидентов, межует участки под требования бизнеса, подводит коммуникации, выдаёт технические условия. В планах — индустриальные склады в Улан‑Удэ и Крыму. ИНН 7727050279.
ООО «Котана»
Управляющая компания и 3PL‑оператор. Содержание площадей, обслуживание и ремонт сетей, охрана, складские услуги. Более 15 специалистов: теплотехники, электрики, сантехники, пожарная безопасность.
Команда
С кем вы будете говорить
СМИ о парке
Телеканалы и издания о проекте
- Круглый стол «Чита.Ру» о логистике и промышленных площадках Забайкалья
- Телеканал «Забайкалье»: логистический хаб станет точкой притяжения новых производств
- Экскурсия по логистическому хабу — ТВ «Россия 1» (Вести‑Чита)
- Видеоролик о парке от «Чита.Ру»
- NGS.RU: Забайкалье станет хабом между Сибирью и Китаем
- Специальный выпуск проекта «Редколлегия» о нашем индустриальном парке